Dans le monde de l’hébergement, les premières impressions sont très importantes. Un espace neutre meublé exclusivement chez IKEA peut fonctionner, mais ce n’est pas ce dont rêvent les clients quand ils préparent leurs vacances. Si vous voulez que votre AirBnB se fasse remarquer et laisse un souvenir mémorable, il faut regarder votre location sous un autre angle : en plus d’être un endroit fonctionnel, c’est un endroit qui doit répondre aux attentes de nombreux voyageurs différents. Il existe de nombreuses façons de réimaginer le design d’un appartement de location pour créer une identité plus définie. Vous pouvez faire appel à un décorateur d’intérieur professionnel, investir dans des meubles uniques, etc. Mais nous devons avoir des attentes réalistes : pour la plupart des propriétaires de AirBnB, les améliorations sont envisageables si elles restent abordables. Nous savons tous qu’en ce moment, l’argent ne coule pas à flot, nous devons donc trouver une méthode efficace qui ne nous ruinera pas.
L’outil le plus efficace dans l’arsenal d’un décorateur d’intérieur
Il existe un outil qui offre d’excellents résultats à un prix abordable : le papier peint, quand on sait l’utiliser. Il est très différent des autres éléments de la décoration intérieure et a un pouvoir transformateur qui permet de créer une identité unique pour votre location AirBnB. Sa versatilité ne vient pas uniquement de la myriade de couleurs, de motifs et de textures, mais aussi des émotions qu’il suscite et des histoires qu’il évoque. Il permet d’ancrer un visuel et une esthétique harmonieuse que les locataires n’oublieront pas. Un seul mur d’accent avec du papier peint peut raconter une histoire, évoquer l’élégance avec un motif damas complexe, la nature avec une série de motifs botaniques, ou une énergie urbaine avec des options contemporaines. Voyons les étapes nécessaires pour prendre une décision informée !
Connaître vos locataires : aligner le design à votre clientèle cible
Quand on décide de la décoration de sa location de vacances et donc quel papier peint utiliser pour ancrer le thème, nos préférences personnelles jouent forcément un rôle. Mais vos choix ne doivent pas être uniquement guidés par l’esthétique, vous devez aussi tenir compte des attentes de vos locataires. Faire quelques recherches peut s’avérer très utile pour avoir une idée de votre clientèle potentielle et aligner vos choix de décoration à leurs besoins. Voici quelques astuces pour vous lancer :
- Faites une petite étude de marché
Commencez par analyser le type de locataires qui fréquent les locations du même genre dans votre région. Apprenez en plus sur ce groupe, leurs intérêts et les raisons pour lesquelles ils voyagent. Pour y parvenir, jetez un œil sur les réseaux sociaux et les forums en ligne pour obtenir des données. - Regardez ce que fait la concurrence
Jetez un œil aux Airbnb les plus fréquentés dans votre région. Lisez les avis de leurs locataires pour comprendre ce qui leur a plu (et ce qu’ils n’ont pas aimé !). - Tenez compte des attractions et des événements locaux
Renseignez-vous sur les festivals et les attractions de votre région, parce que les différents types d’événements attirent des publics différents. Réfléchissez à ce qui attire les locataires dans votre quartier. - N’oubliez pas de vous pencher sur les données AirBnB
Souvent ignoré par les propriétaires de locations de vacances, le tableau de bord AirBnB vous propose de nombreuses données et statistiques qui peuvent vous donner des informations sur les gens qui regardent votre listing. De leur âge moyen à leur pays de résidence en passant par leurs habitudes de réservation, c’est une source de données précieuse.
Ça peut représenter un peu de travail, mais ce travail portera ses fruits : une fois que vous aurez une meilleure idée des groupes qu’il faut favoriser, vous saurez quelles options de design auront les meilleures chances de plaire à votre clientèle cible.
L’impact psychologique des différents motifs et couleurs de papier peint
On a l’impression de d’abord remarquer les motifs d’un papier peint mais en réalité, c’est la couleur de base qui a le plus d’effet sur notre subconscient. Les couleurs sont intimement liées aux émotions et à la perception. Comprendre comment elles peuvent influencer l’expérience de vos locataires est essentiel pour le choix de la décoration.
- Les tons de bleu et de vert évoquent un sentiment de calme (ce qui en fait une très bonne option pour les chambres), alors que les couleurs chaudes comme le rouge et l’orange donnent une impression d’énergie et d’excitation (ce qui les rend plus adaptés aux pièces communes comme les salons).
- Les motifs contribuent eux-aussi à cet impact psychologique, en mettant la couleur principale en valeur ou en atténuant ses effets. Par exemple, les motifs floraux évoquent la tranquillité et l’harmonie, mais les formes géométriques audacieuses évoquent la modernité et la créativité, ce qui plaira aux touristes qui cherchent des espaces tendances et pleins de vie. Vous devez apprendre à utiliser l’impact des couleurs et des motifs du papier peint pour offrir une véritable expérience à vos invités.
- Un même espace peut sembler totalement différent avec un papier peint stratégiquement placé : un modèle coloré avec des motifs fantaisie rend l’espace très accueillant pour les familles, tandis qu’un modèle élégant aux motifs discrets et aux couleurs neutres crée une atmosphère sophistiquée pour les couples à la recherche de romantisme et de détente. Avant de choisir une couleur et un modèle de papier peint, demandez -vous quelle émotion vous souhaitez associer à cette pièce, ce qui vous aidera à créer un environnement immersif qui séduira vos locataires.
Choisir le bon éclairage pour mettre en valeur le papier peint de votre location
Tout comme le reste des éléments de design, le papier peint a besoin d’un éclairage adapté pour briller. La relation entre décoration murale et éclairage a un impact significatif sur la perception d’un espace, qu’il ne faut pas sous-estimer. Il faut tenir compte de la lumière naturelle présente dans la propriété ainsi que des dimensions des pièces. En général, les papiers peints clairs ont tendance à refléter plus de lumière, la pièce semble donc plus spacieuse. Ils sont dont très adaptés aux endroits où la lumière naturelle est plus limitée. En ce qui concerne les papiers peints sombres, ils absorbent la lumière, pour une pièce qui semble plus confortable et plus intime, et sont plus adaptés aux murs d’accents dans les pièces plus grandes.
La lumière artificielle joue un rôle important parce que la plupart des locataires ne sont pas là pendant la journée et ne reviennent que le soir, souvent quand le soleil est déjà couché. Investir dans un bon éclairage peut totalement transformer un espace.
- Utilisez plusieurs sources de lumière
Un mélange stratégique d’éclairage ambiant et localisé créé une atmosphère accueillante et cosy dans votre AirBnB tout en améliorant la fonctionnalité de différents espaces de la maison. Utilisez un éclairage localisé pour illuminer des zones précises comme les espaces de travail, les coins lecture ou les plans de travail en cuisine, et une lumière ambiante pour poser l’ambiance, en créant une lueur douce qui englobe l’espace et le rend plus intime. - Mettez en valeur les plus beaux aspects de votre location
Si votre propriété a des caractéristiques uniques, comme des œuvres d’art, des éléments architecturaux ou un mur d’accent en papier peint, mettez ces caractéristiques en valeur en plaçant une lampe pour les éclairer par le haut ou par le bas. - Placez des LED pour mettre l’accent sur le papier peint
Pour attirer l’attention sur votre papier peint, vous pouvez installer des rubans LED derrière les meubles ou le long des murs, afin de diffuser une lueur douce qui met en valeur les détails complexes du papier peint sans submerger l’espace. Pour les papiers peints plus sombres, incorporez plusieurs sources (lumières ambiantes, locales et lumières d’accent) pour obtenir l’équilibre parfait. Des applications murales peuvent être stratégiquement placées pour mettre en valeur certains aspects et attirer l’attention vers les éléments de design les plus intéressants. Si le papier peint recouvre l’intégralité du mur, je recommande des spots encastrables dans le plafond pour créer une lumière indirecte et illuminer le papier peint en douceur sans créer d’ombres trop tranchées. Utilisez des ampoules LED avec variateur pour que vos locataires puissent ajuster l’éclairage selon l’ambiance désirée. - Ajoutez des luminaires qui complimentent votre mur d’accent
Pour finir, utilisez des luminaires qui complimentent le thème du papier peint et le style de la décoration. Par exemple, les papiers peints contemporains iront bien avec des luminaires minimalistes tandis que les papiers peints vintages ou plus décorés peuvent être mis en valeur avec de gros lustres classiques ou des suspensions élaborées.
Apportez un peu d’originalité à vote location avec des papiers peints qui se démarquent
Les papiers peints modernes offrent de nombreuses façons créatives d’imaginer une atmosphère que vos locataires n’oublieront pas. Et le mieux dans tout ça, c’est que même un investissement limité peut porter ses fruits. Penchons-nous sur quelques idées :
- Ajoutez un papier peint ardoise pour personnaliser l’espace pour vos locataires (et leur permettre de s’amuser aussi !)
Laisser un mot personnalisé à vos locataires est une excellente manière de donner le ton. Ça leur permet de se sentir les bienvenus et de créer une connexion au lieu. C’est pour ça que les murs ardoise Tinta Lousa sont une excellente option pour les propriétaires de AirBnB. Ils vous permettent de laisser un message unique à vos locataires sur un énorme mur ardoise qui offre de nombreuses options de personnalisation. Vous pouvez y noter les événements locaux (comme les festivals) ou le décorer en fonction de la saison. Les murs ardoise offrent aussi une expérience interactive : vos locataires peuvent laisser des messages, dessiner ou même décrire leurs explorations locales. C’est une façon simple de s’adresser aux adultes et aux enfants, qui adorent laisser parler leur créativité. Les parents apprécieront sûrement les dix minutes de relaxation que ça peut leur apporter ! - Utilisez du papier peint pour transformer une cuisine ordinaire en espace mémorable
La cuisine est au cœur d’un foyer et permet de créer une atmosphère accueillante. Après tout, c’est ici que les journées commencent et se terminent. Mais une rénovation intégrale de la cuisine coûte extrêmement cher et prend beaucoup de temps. Si vous cherchez une option abordable et efficace pour lui donner un vent de fraîcheur, vous pouvez décorer le dosseret avec un joli papier peint en vinyle. Faciles à nettoyer et résistants à la chaleur et à l’eau, les papiers peints pour dosserets [Link to Ask the Expert answer] sont une excellente manière de donner de la personnalité à votre cuisine. Si les placards sont un peu vieillots, vous pouvez les transformer en les décorant avec du papier peint, pour un recyclage créatif de vos meubles ! - Invitez la nature à l’intérieur avec un papier peint botanique et de la verdure
Pour lutter contre un manque de lumière dans votre AirBnB, vous pouvez le transformer en espace végétal en y incorporant des plantes en pots et un papier peint botanique assorti. La synergie entre les motifs naturels et la verdure luxuriante des plantes créé une véritable oasis de bien-être. Des plantes en pot et des murs végétaux proches d’un papier peint au thème botanique créent une expérience multisensorielle qui plaira autant aux amoureux de la nature qu’aux citadins.