De nombreux propriétaires de locations de vacances nous demandent régulièrement comment faire pour que les locations se démarquent dans un marché de plus en plus saturé. Un espace neutre pouvait fonctionner il y a quelques années, quand les gens se ruaient sur les locations AirBnB pour la première fois afin d’échapper aux chambres d’hôtel minuscules. Mais le marché est désormais bien établi et les clients s’attendent à plus qu’un simple lit et un canapé. Ils cherchent à vivre une expérience qui améliore leurs vacances. Pour se démarquer, la propriété doit avoir des racines locales et une personnalité distincte et cohérente. Ça veut dire que vous devrez choisir des motifs qui correspondent à la fois aux couleurs locales et au thème général de votre location. Je sais que ce n’est pas simple, surtout quand on ajoute à ça un budget serré. Laissez-moi vous conseiller sur la création d’un thème cohérent et concentrerons-nous sur les améliorations que nous pouvons apporter à votre décoration existante. L’objectif est de créer un vent de fraîcheur en réutilisant autant d’éléments que possible et sans dépasser le budget.
Comment le papier peint peut vous aider à créer un thème cohérent dans toute votre propriété
Donner une identité unique à votre location peut être un défi sur le plan financier. Les meubles, la déco et les tableaux les plus intéressants ont tendance à coûter plus cher que les options IKEA. C’est là que le papier peint peut jouer un rôle important et servir d’outil de design pour créer des espaces distincts à l’aide de motifs complexes, de textures riches et de jolies palettes de couleur. Contrairement à la peinture, le papier peint offre une toile de fond versatile avec des thèmes qui peuvent évoquer la tranquillité de la nature ou le luxe le plus total.
L’importance de la coordination à la décoration existante
J’imagine que comme la plupart des locations, la vôtre est déjà meublée et vous aimeriez garder la plupart de ce qui s’y trouve. Vous avez raison ! Choisir des papiers peints qui complimentent votre décoration est l’une des meilleures stratégies pour obtenir une décoration harmonieuse tout en restant dans les limites de votre budget. Voici comment y parvenir.
- Examinez ce que vous avez déjà
Commencez par jeter un œil aux meubles, aux luminaires et aux éléments décoratifs de chaque pièce. Prêtez attention à la palette de couleurs, aux motifs et au style. Identifier ces éléments est essentiel pour choisir un papier peint qui met en valeur ce que vous avez mis en place. - Choisissez la couleur principale avec soin
En vous concentrant sur le thème général, sélectionnez un modèle de papier peint adapté aux couleurs dominantes de votre décoration. Cette approche vous permet de mettre en valeur la palette de couleur existante. - Gardez un style cohérent
Respectez le style de votre décoration existante. Si vos meubles ont un côté traditionnel et classique, optez pour un modèle qui convient bien à cette élégance intemporelle. Et si votre déco est résolument moderne, sélectionnez un papier peint avec des lignes épurées et des motifs minimalistes. - Prêtez attention aux accessoires
Quelques accessoires assortis au papier peint peuvent élargir le thème sélectionné à toute la pièce, pour un résultat harmonieux. Même des éléments décoratifs simples, comme des coussins, des plaids, des tableaux ou des rideaux peuvent faire des merveilles.
Mur d’accent ou papier peint dans toute la pièce
Souvent, les propriétaires de AirBnB ont du mal à savoir s’il est préférable de créer un mur d’accent ou de mettre du papier peint sur les quatre murs. Les murs d’accents (un seul mur décoré) sont une option courante : c’est un outil puissant qui permet d’attirer l’attention sur une zone précise, par exemple la tête de lit dans une chambre, et vous permet de faire preuve de créativité sans surcharger l’espace. Mais appliquer du papier peint dans toute la pièce est également une excellente option pour les endroits avec des meubles trop neutres, parce que la décoration murale apporte un intérêt visuel nécessaire.
Ajoutez au moins un élément qui se démarque
Si réutiliser autant de meubles que possible est très important, je vous conseille d’investir dans un moins élément de design intéressant qui complimente le papier peint. Il peut s’agir d’un meuble sur mesure, d’un lustre ou d’un tableau. Par exemple, si vous optez pour un papier peint floral et romantique, un chandelier antique peut ajouter une touche d’opulence qui appuie le thème, en créant une esthétique cohérente.
Ne laissez pas le thème prendre le dessus
Il reste un point important à mentionner : si un thème cohérent est essentiel, il faut faire preuve de subtilité quand on choisit un papier peint. Evitez de saturer toutes les surfaces de motifs voyants et de couleurs trop intenses. Optez plutôt pour un placement stratégique en vous concentrant sur les zones qui pourraient bénéficier d’un peu de renouveau. Il faut que vos invités se sentent chez eux, pas dans un parc d’attraction.
Maintenant que les bases sont établies, penchons-nous sur les concepts qui peuvent vous inspirer pour votre location :
Thème plage : déco tropicale pour les chambres et les salles de bain
Si vous avez la chance d’avoir une propriété sur la côte ou même en face de la mer, vous ne pouvez pas vous tromper en optant pour un thème plage élégant. Un mur d’accent lumineux avec un papier peint d’inspiration tropicale dans une chambre ou une salle de bain peut donner à votre espace une ambiance de bord de mer sereine en accord avec le paysage environnant.
Cadre : locations de vacances sur la côte, maisons en bord de mer.
Accessoires : ajoutez quelques coquillages ou des tissus inspirés par la plage, par exemple des coussins rayés bleu et blanc ou des rideaux couleur sable.
Décoration : je vous conseille d’opter pour des meubles blancs ou en bois clair, pour une ambiance côtière plus prononcée.
Oasis orientale : motifs complexes et exotiques
Thème toujours mémorable, le style oriental est facile à reproduire avec du papier peint aux motifs complexes comme des motifs Mandalas et Paisley (également appelé le motif cachemire ou boteh). Des couleurs riches, des décorations extravagantes et des motifs exotiques créeront une atmosphère mystique et sereine dans votre propriété.
Cadre : adapté aux boutiques-hôtels AirBnB, aux séjours bien-être ou aux propriétés qui mettent l’accent sur la détente.
Accessoires : des plaids et coussins en soie ou en velours, des lampes marocaines et des tapis orientaux sont une manière simple d’ajouter une touche de couleur et d’exotisme.
Décoration : je vous conseille d’opter pour des meubles en bois sculpté et des tissus luxueux avec des couleurs riches, comme un rouge profond.
Loft urbain industriel
Si votre location se situe en ville ou dans une zone industrielle, pourquoi ne pas capturer l’essence de la vie urbaine avec un papier peint qui évoque les surfaces citadines ? Un papier peint qui représente des briques peut créer une ambiance industrielle élégante, pour un style loft très tendance.
Cadre : adaptés aux appartements urbains, aux espaces industriels reconvertis ou aux lofts des quartiers les plus demandés.
Accessoires : vous pouvez incorporer des miroirs aux cadres métalliques, des luminaires industriels et des sièges et canapés en cuir pour une touche urbaine tendance.
Décoration : des meubles épurés avec des accents métalliques, comme une table basse avec un cadre en métal ou des tabourets hauts.
Escapade en Scandinavie : des motifs nordiques et beaucoup de minimalisme
Optez pour un minimalisme très scandinave en ajoutant un papier peint qui évoque la beauté sereine des designs nordiques. Une palette de couleur discrète avec des teintes neutres évoquera le fameux courant hygge.
Cadre : si cette décoration peut fonctionner dans quasiment tous les environnements, elle est plus adaptée aux chalets confortables, aux cabanes en bois, ou toute propriété qui souhaite établir une ambiance nordique sereine.
Accessoires : vous pouvez adoucir l’atmosphère avec des couvertures en laine, des tapis en peau de mouton, une lumière chaude et indirecte et des objets décoratifs minimalistes pour évoquer le « hygge ».
Décoration : des meubles en bois clair et des rangements aux designs épurés.
Paradis botanique : ambiance nature
Peu importe où votre AirBnB se situe, à la campagne ou en plein centre-ville, le bon papier peint tropical ou botanique peut vous permettre d’accueillir vos locataires dans un paradis exotique rempli de végétation luxuriante, de fleurs et de palmiers. Les bons accessoires et le bon éclairage peuvent rendre ce thème très mémorable.
Cadre : si c’est la déco idéale pour les Airbnb dans des endroits ensoleillés et chauds, ou les maisons de vacances en bord de Méditerranée, elle fonctionne tout aussi bien dans un cadre urbain, grâce au contraste.
Accessoires : meubles en rotin ou en bambou, plantes en pot, et tableaux d’inspiration tropicale.
Décoration : optez pour des meubles aux textures naturelles et aux tons végétaux pour complimenter le papier peint botanique.
Luxe et exclusivité : papiers peints sombres
Si votre location est considérée comme prestigieuse, pourquoi ne pas mettre l’emphase sur l’exclusivité avec un papier peint de designer foncé et luxueux ? Vous pouvez choisir n’importe quel design Versace, ou un modèle de couleur sombre avec des motifs complexes pour créer une ambiance prestigieuse qui plaira aux invités sensibles à l’exclusivité.
Cadre : convient aux AirBnB prestigieux et à toute sorte d’appartement de luxe qui souhaitent offrir une expérience exclusive.
Accessoires : vous pouvez mettre le papier peint sombre en avant en utilisant des chandeliers en cristal, des miroirs décorés et des coussins en velours.
Décoration : des meubles de qualité avec dorures et des fauteuils somptueux permettent d’ajouter la touche de luxe recherchée.
Maison de campagne rustique
Si votre propriété se situe dans un joli petit village ou une vieille maison, si elle est meublée avec de nombreuses antiquités, vous pouvez mettre l’accent sur son côté rural avec un papier peint classique qui lie l’ensemble du thème et évoque le charme et le côté chaleureux d’une maison de campagne.
Cadre : parfait pour les bed and breakfasts de campagne, les cottages ruraux ou n’importe quelle propriété entourée de nature.
Accessoires : mettez en avant le charme rustique avec des couvertures confortables et des paniers tressés que vous trouverez au marché aux puces.
Décoration : des meubles en bois vieillis et des couleurs neutres et végétales fonctionnent à la perfection avec ce thème.
Glamour, velours et Art déco
Les locations qui se situent dans des bâtiments historiques de début de siècle peuvent s’appuyer sur le côté glamour et l’élégance des années 20 en utilisant un papier peint d’inspiration Art Déco avec les motifs classiques de l’époque. Une fois que vous avez choisi le mur d’accent pour établir le thème, vous pouvez ajouter des miroirs et des assises en velours somptueux pour recréer cette atmosphère surannée et glamour.
Cadre : les appartements Airbnb luxueux, les locations dans un bâtiment historique ou les propriétés qui souhaitent s’appuyer sur l’élégance et la sophistication.
Accessoires : essayez d’incorporer des plateaux miroir, des imprimés Art Déco géométriques et des rideaux en velours pour une touche de luxe décadent.
Décoration : le mouvement Art Déco se concentre sur des lignes épurées et des formes géométriques. Optez pour des meubles anguleux et épurés, des tables avec un plateau miroir ou chrome, et des formes géométriques.
Port de bord de mer
Si votre AirBnB se situe dans une ville portuaire, vous pouvez puiser de l’inspiration dans la beauté naturelle de la mer et choisir un papier peint nautique ou maritime. Le bleu et le blanc sont des couleurs classiques pour cette déco, ainsi que les coquillages, les ancres, les boussoles et les cordes. Les détails sont primordiaux : des vieilles cartes marines encadrées, des éléments en corde sur les luminaires, pour accrocher les rideaux ou en simples nœuds décoratifs contribueront à créer une atmosphère nautique et confortable.
Cadre : convient aux locations côtières, aux auberges en bord de mer ou aux propriétés proches de l’océan, d’un lac ou même d’un fleuve.
Accessoires : vous pouvez ajouter des touches nautiques comme un gouvernail, des coussins bleu marine, ou des touches plus personnelles comme des cartes postales venant de différents ports, une collection de coquillages et de livres de plage pour rendre l’espace plus accueillant.
Décoration : optez pour des rayures pour vos tapis, vos rideaux et vos assises, et incorporez des meubles en bois avec un effet vieilli comme des tables basses et des étagères, pour capturer la vie en bord de mer.
Séjour écolo-zen
Notre société prend de plus en plus conscience de l’importance de l’écologie ; créer un espace zen avec des matériaux recyclés et des choix de décoration respectueux de l’environnement et minimalistes peut plaire à vos locataires. Un mur d’accent tranquille et inspiré par la nature dans une chambre ou un salon enverra le bon message. Choisissez un papier peint fabriqué en matériaux écologiques et optez pour du linge de lit en coton bio pour une chambre respectueuse de l’environnement. Evitez les plastiques et offrez à vos invités des gourdes réutilisables pour l’eau et des poubelles de recyclage pour encourager tout le monde à être éco-responsable durant le séjour.
Cadre : idéal pour les locations Airbnb éco-responsables, les séjours bien-être, ou les propriétés qui mettent l’accent sur le respect de l’environnement.
Accessoires : intégrez des éléments faits main, par exemple en bois recyclé, ainsi que des paniers et des céramiques artisanales. Optez pour des plantes d’intérieur et des textures naturelles comme la toile de jute, le bambou et le lin pour les rideaux.
Décoration : envisagez d’opter pour des meubles recyclés, c’est-à-dire des pièces d’occasion qui ont été restaurées. Mais restez minimaliste !
Ambiance rétro et énergie vintage
Une des meilleures manières de décorer votre location de façon unique est de transporter vos invités dans le temps, en se penchant sur l’esthétique des années 70 ou 80. Les papiers peints aux motifs géométriques audacieux et aux couleurs rétro ont été popularisés dans de nombreuses séries télé ; ils semblent plaire aux gens de tous les âges. En optant pour des meubles et accessoires adaptés à l’époque, vous pouvez les plonger dans une atmosphère nostalgique et rendre leur séjour mémorable.
Cadre : excellente option pour les Airbnb avec un thème rétro ou vintage, les appartements du milieu du vingtième siècle ou les propriétés qui veulent recréer la nostalgie des décennies passées.
Accessoires : poussez l’ambiance nostalgique avec des accessoires rétro comme des lampes à lave, un tourne-disque, un téléphone et des cadres vintage sur les murs, voire même votre vieille console Atari pour que les invités soient transportés à une autre époque !
Décoration : meubles modernes du milieu du siècle avec des lignes épurées, canapés modulables dans des tons rétro et intenses, vieux bar à roulette pour exposer vos bouteilles et vos carafes à vin rétro et évidemment, tapis à poils longs !